REKLAMA
Znaleziono 1703 wyników
Poznań w dalszym ciągu bez nowej podaży na rynku powierzchni biurowychartykuł
Pokaż artykuł
Poznań w dalszym ciągu bez nowej podaży na rynku powierzchni biurowych
Całkowite zasoby biurowe Poznania od początku roku nie zmieniły się i na koniec czerwca 2022 roku wynosiły ponad 620 400 mkw. Realizowane obecnie projekty będą sukcesywnie oddawane w latach 2023-2025. Duża aktywność najemców w II kwartale roku przyniosła ponad 21 400 mkw. wynajętej powierzchni.
[Polska] Sektor publiczny wkracza na rynek biurowyartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Sektor publiczny wkracza na rynek biurowy
Ważnym uczestnikiem rynku najmu powierzchni biurowej staje się sektor publiczny. W największych mia...
[Polska] Co warto wiedzieć o programie „Mieszkanie Plus”artykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Co warto wiedzieć o programie „Mieszkanie Plus”
W 2018 r. zakończy się program wsparcia kredytobiorców zwany „Mieszkanie dla Młodych”. Zastąpi go no...
[Łódź] Ziemia obiecana na rynku biurowym. Dynamiczny rozwój w Łodzi [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
[Łódź] Ziemia obiecana na rynku biurowym. Dynamiczny rozwój w Łodzi [RAPORT]
Łódź, miasto o doskonałej lokalizacji w kontekście biznesowym, od dawna czeka na zdecydowany rozwój...
ZPPHiU – czy indeksacja czynszów to więcej pustych lokali w centrach handlowych?artykuł
Pokaż artykuł
ZPPHiU – czy indeksacja czynszów to więcej pustych lokali w centrach handlowych?
Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) zwraca uwagę, że indeksacja czynszów w centrach handlowych ma dwa główne cele: zwiększenie wartości obiektu oraz zabezpieczenie kredytów właścicieli nieruchomości. Oznacza to wprost, że właściciele galerii całkowicie przerzucają swoje ryzyka biznesowe na najemców – którzy nie tylko utrzymują centrum handlowe i pokrywają wszelkie koszty eksploatacji, ale budują markę i wartość każdego obiektu.
Rekordowa podaż na rynku powierzchni przemysłowo-magazynowych w Polsce artykuł
Pokaż artykuł
Rekordowa podaż na rynku powierzchni przemysłowo-magazynowych w Polsce
W pierwszej połowie 2023 r. na rynku powierzchni przemysłowo-magazynowych w Polsce deweloperzy oddali rekordową powierzchnię 2,6 mln mkw., przy jednoczesnym wyraźnym wyhamowaniu tempa uruchamiania nowych inwestycji. Według firmy doradczej Savills, w ciągu ostatnich pięciu lat ten sektor podwoił swoją skalę, plasując Polskę wśród najdynamiczniej rozwijających się rynków logistycznych Europy.
Biurowy fit-out. Kurs na optymalizację kosztówartykuł
Pokaż artykuł
Biurowy fit-out. Kurs na optymalizację kosztów
Na skutek wzrostu cen energii elektrycznej, mediów oraz usług i płacy minimalnej, a także podatków i opłat lokalnych, w tym roku mamy do czynienia ze skokowymi podwyżkami kosztów eksploatacyjnych w budynkach biurowych. W zależności od klasy obiektu i składowych opłat eksploatacyjnych w Warszawie zarejestrowano ich wzrost na poziomie od 15 do nawet 30-40 proc. Najemcy przykładają teraz szczególną uwagę do elementów składowych rozliczenia, które mogą różnić się w zależności od budynku oraz do rozwiązań technologicznych, które pozwalają zmniejszyć zużycie mediów.
W Polsce podwoiła się powierzchnia magazynów w budowie. To jednak wciąż za małoartykuł
Pokaż artykuł
W Polsce podwoiła się powierzchnia magazynów w budowie. To jednak wciąż za mało
W ciągu ostatnich 5 lat powierzchnia magazynowa w Polsce podwoiła się. Po pierwszym kwartale 2022 r. wynosi w sumie 24,7 mln mkw., z czego 3,5 mln mkw. powstało w ostatnim roku. W budowie pozostaje 4,7 mln mkw., niemal dwa razy więcej niż rok temu.
Najemcy balansują między kosztami, standardem i lokalizacją biura artykuł
Pokaż artykuł
Najemcy balansują między kosztami, standardem i lokalizacją biura
Przy wyborze biura najważniejsza jest lokalizacja, koszty związane z utrzymaniem miejsc pracy stają się dla firm coraz istotniejsze, natomiast mało znaczącym aspektem są dla nich kwestie dotyczące ESG – to główne wnioski płynące z najnowszego badania przeprowadzonego przez Walter Herz wśród najemców powierzchni biurowych w Warszawie.
Biura w Polsce po indeksacji są nawet 9 proc. droższeartykuł
Pokaż artykuł
Biura w Polsce po indeksacji są nawet 9 proc. droższe
Wysoka inflacja, jako jeden z czynników będzie miała ogromny wpływ na budżetowanie kosztów związanych z najmem powierzchni biurowej przez najemców w najbliższym czasie.
[Polska] Czy student powinien obawiać się najmu lokalu na podstawie umowy najmu okazjonalnegoartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Czy student powinien obawiać się najmu lokalu na podstawie umowy najmu okazjonalnego
Przełom sierpnia i września to gorący czas dla osób, które rozpoczynają studia z uwagi na poszukiwan...
[Warszawa] Wzmożona aktywność deweloperów na warszawskim rynku biurowymartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Wzmożona aktywność deweloperów na warszawskim rynku biurowym
Według najnowszego raportu Savills, analizującego warszawski rynek powierzchni biurowych, zasoby now...
Wzrost cen mieszkań w Polsce przyspiesza po pandemicznym spowolnieniuartykuł
Pokaż artykuł
Wzrost cen mieszkań w Polsce przyspiesza po pandemicznym spowolnieniu
Po łagodnym spowolnieniu wzrostu cen mieszkań w ujęciu r/r w drugiej połowie 2020 (z lokalnymi spadk...
Luka podażowa i co dalej? Polski rynek powierzchni biurowych w obliczu zmian?artykuł
Pokaż artykuł
Luka podażowa i co dalej? Polski rynek powierzchni biurowych w obliczu zmian?
Trzeci kwartał 2022 r. kończy dynamiczny okres nowej podaży obserwowany na polskim rynku biurowym w ostatnich latach. W okresie od stycznia do września 2022 r. deweloperzy dostarczyli 39 inwestycji, które powiększyły całkowite zasoby sektora o 560 100 mkw. do ponad 12,7 mln mkw. W analizowanym okresie zarejestrowano także dużą aktywność po stronie popytu. Na koniec III kw. 2022 r. wynajęto łącznie ponad milion mkw. w całej Polsce. Niemniej przed rynkiem biurowym podobnie jak przed innymi sektorami na rynku nieruchomości komercyjnych pozostaje wiele wyzwań związanych m.in. z rosnącymi kosztami za energię czy spodziewaną luką podażową oraz wzrostami stawek czynszów.
Condohotel Warszawainwestycja
Pokaż inwestycję
Condohotel Warszawa
Warszawa, Śródmieście
MarketBeat: Rynek biurowy w Warszawie – IV kw. 2022 rokuartykuł
Pokaż artykuł
MarketBeat: Rynek biurowy w Warszawie – IV kw. 2022 roku
Kurczący się wolumen powierzchni w budowie i rosnąca presja na stawki czynszowe – tak przedstawiał się 2022 rok w sektorze biurowym w Warszawie. Jak wynika z najnowszego raportu Cushman & Wakefield, pozytywnym aspektem kształtującym trendy na stołecznym rynku jest natomiast znaczne ożywienie po stronie najemców i wejście w etap renegocjacji rekordowych umów z lat 2018-2019.
Dobry trzeci kwartał na rynku magazynowym w Polsce [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Dobry trzeci kwartał na rynku magazynowym w Polsce [RAPORT]
Jak wynika z najnowszego raportu międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield, III kwartał na rynku magazynowym w Polsce przyniósł zdecydowane ożywienie po stronie najemców. Aktywność deweloperska jest napędzana w dużej mierze przez projekty zabezpieczone umowami przednajmu i inwestycje BTS, a stawki czynszowe utrzymują się na stabilnym poziomie na większości rynków.
[Polska] Galeriom nastawionym tylko na handel grozi zamknięcieartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Galeriom nastawionym tylko na handel grozi zamknięcie
W Polsce działa ponad 500 galerii handlowych, a w II połowie 2017 roku do użytku ma zostać oddanych...
W marcu obniżyły się stawki najmu mieszkańartykuł
Pokaż artykuł
W marcu obniżyły się stawki najmu mieszkań
Jak wskazują dane firmy Emmerson S.A. w marcu najemcom w głównych miastach udało się wynegocjować ni...
Warszawski rynek biurowy: stabilizacja popytu i spadający wskaźnik pustostanów [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Warszawski rynek biurowy: stabilizacja popytu i spadający wskaźnik pustostanów [RAPORT]
Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie” najemcy na warszawskim rynku biurowym nadal dokładnie analizują swoje potrzeby, w tym lokalizacje przyszłych biur, a wynajmujący aktywnie dostosowują standard powierzchni biurowej do zgłaszanego popytu. Nowe umowy, w tym przednajmu, stanowiły w trzecim kwartale ponad połowę zawartych transakcji, renegocjacje jednak wciąż mają duży udział w strukturze popytu. Jednocześnie obserwujemy niezmiennie wysokie zainteresowanie rozwiązaniami z zakresu ESG oraz działaniami mającymi na celu ich wdrażanie.
REKLAMA